Diese Podcast-Episode beleuchtet die wichtigsten aktuellen Änderungen in der Türkei für die Jahre 2024 und 2025, die für Digitale Nomaden, Vermieter von Kurzzeitunterkünften und Langzeitresidenten relevant sind. Zunächst wird das neue Digitale Nomaden Visum vorgestellt, das seit September 2024 verfügbar ist: Erfahren Sie alles über die Anspruchsberechtigung (Alter 21-55, Uni-Abschluss, Mindesteinkommen von 3.000 USD/Monat), den Online-Bewerbungsprozess und die benötigten Dokumente. Ein zweiter Schwerpunkt liegt auf den strengen Regeln für Kurzzeitvermietungen (z.B. über Airbnb), die seit dem 1. Januar 2024 gelten. Die Episode erklärt die neue Genehmigungspflicht, die oft problematische Anforderung einer einstimmigen Zustimmung aller Miteigentümer, die Pflichten für Vermieter und Plattformen sowie drohende Strafen. Abschließend werden wichtige Steueraspekte behandelt: die "Konaklama Vergisi" (Unterkunftsteuer), die seit Januar 2023 fällig wird, und die Mieteinkommensteuer, bei der die türkische Regierung die Kontrollen, insbesondere durch Datenabgleich, stark verschärft hat, inklusive wichtiger Fristen für Erklärung und Zahlung. Diese Informationen sind entscheidend für jeden, der plant, in der Türkei zu leben, zu arbeiten oder Immobilien zu vermieten. (Der Podcast weist darauf hin, dass er nur zu Informations- und Unterhaltungszwecken dient und keine professionelle Beratung ersetzt.)